お客様が大事にされた
その店舗、その歴史
まるごと引き受けます

飲⾷店開業希望会員登録者 : 47,090名

買取の成約率 : 90%

※2022年4月現在
成約実績No.1

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問い合わせから最短5⽇で売却!ご相談からお見積もりまでお気軽にお問い合わせください

問い合わせから最短3⽇で売却! 問い合わせから最短3⽇で売却!
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平日10:00-17:00(土・日・祝日を除く)
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飲食店オーナーの皆様 こんなお悩みありませんか?

  • 閉店したい

    閉店を検討したい

    人員不足、後継者問題、売上不振など閉店を検討している

  • 移転したい

    移転したい

    店舗の移転を検討中で、現状の店舗を売却したい

  • すぐに売却したい

    すぐに売却したい

    店舗の維持コストにお金がかかるため、早く売却したい

  • 高く売却したい

    高く売却したい

    内装にはこだわったし、できるだけ高くで売却したい

飲食店舗売買でお悩みなら

ABC店舗にご相談ください!

そのまま閉店するより売却が圧倒的におトクです! CHECK! そのまま閉店するより 売却が圧倒的におトクです!

飲食店を退店する際、一般的な賃貸借契約においては契約終了日までにスケルトン状態に原状回復する必要があります。スケルトン工事は多くの費用と時間が必要となるため保証金だけで賄わえないこともあります。一方、居抜きの状態で売却ができればスケルトン工事費が不要になり無駄な出費を抑えられるだけではなく、造作の売却代金も手に入ります。

約15坪 賃料30万円の場合

通常閉店の場合
(スケルトン戻し)
売却した場合
-420万円 -60万円
-180万円
-180万円
-60万円
原状回復工事
撤退までの家賃
(6ヶ月)
保証金償却
(2ヶ月)
-
-
-60万円
+240万円 +240万円
- +50〜300万円
-180万円 +230〜
480万円
手元の差額 売却は410〜660万円おトク!

※原状回復費用を15万円/坪で算出
※保証金は8ヶ月で算出
※撤退までの家賃は、解約予告期間を6ヶ月前と設定し算出

※スケルトンとは、内装設備がない状態の物件のことをこういいます。

知ってトクする飲食店舗売買市場 飲食店は今が一番の売り時!

小規模店舗の閉店ラッシュが起これば市場価格の下落も。
飲食店舗の売りどきはニーズの多い、今。
緊急事態宣言の要請により経営が厳しくなった大中規模の飲食店は好立地でも空きが増えていた一方で、小規模で経営する個人店は協力金の恩恵により閉店する飲食店はそれほど増えず、現状、居抜き物件の市場では空きが少なくなっています。好立地と言われる物件はもちろん、2等地、2.5等地であっても入居希望者の申込みが重なるほどです。
一時的に飲食店の需要回復も見込めますが、人々のライフスタイルの変化、また協力金もない中で今まで通りの経営状態に戻れない店舗の閉店が相次ぐ可能性も考えられます。
市場に飲食店舗の居抜き物件が増加すれば、当然、市場価値が下がり売却価格の下落も考えられます。 店舗の退店、店舗物件の売却をお考えの方は、ニーズの多い「売りどき」にご判断される事をおすすめします。
お気軽にご相談ください。

売却完了までは一切費用が掛かりません!ご相談からお見積もりまでお気軽にお問い合わせください

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ABC店舗が選ばれる3つの理由 ABOUT ABC店舗が選ばれる
3つの理由

POINT.1

古い店舗からこだわりの店舗まで、
どんな店舗でも豊富なネットワークで
売却先をお探し可能です

ABC店舗は、飲食店開業希望の47,090名様(2022年4月現在)に会員登録を頂ております。様々な業態やエリアで売却先をお探しすることが可能です。せっかくお金をかけて作った内装です。古くても価値があります!スケルトンにする前にまずは売却のご相談を。

豊富なネットワークで売却先をお探し可能です 豊富なネットワークで売却先をお探し可能です

POINT.2

買い取り成約率90%
創業20年の飲食店居抜き
不動産のプロが対応いたします

ABC店舗は創業20年、居抜き業界のパイオニアです。豊富な経験と、高い成約率を誇るプロが最初から最後までトータルアドバイスいたします。

買い取り成約率90 買い取り成約率90

POINT.3

最短5日のスピード入金!
売却依頼からすぐに出張相談。
相談料も手数料も0円です!

お問い合わせ後に、すぐに専門スタッフがお伺いし、調査、査定を行い、買取金額のご相談をさせて頂きます。お支払いは最短5日!お待たせしません!

最短3日のスピード入金! 最短3日のスピード入金!

ご安心してご利用いただくための
ABC店舗の取り組み

他社比較 OK

他社比較 OK

気になる価格相場など、他社様との比較も可能です。納得いただいた上で売却を決めていただけます。

秘密厳守の徹底

秘密厳守の徹底

従業員の方への告知前でも秘密厳守で査定を行いますのでご安心ください。

スピーディに対応

スピーディに対応

撤退の手続きが遅れているお客様もご安心ください。ABC店舗ではスピーディかつ積極的にサポートさせていただきます。

ご相談・査定無料

ご相談・査定無料

将来的に売却を検討している方、閉店の手続きにご不安がある方など、お気軽にご相談ください。

売却完了までは一切費用が掛かりません!ご相談からお見積もりまでお気軽にお問い合わせください

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成約事例 CASE STUDY 成約事例

ABC店舗は創業20年、居抜き業界のパイオニアです。
毎月20件以上の買取実績による蓄積データから適正金額を算出し買取をさせて頂きます!

店舗買取・店舗買取り・店舗売却 物件写真
面積
42.64㎡/12.90坪
募集造作
2,500,000(税抜)
詳細を見る
店舗買取・店舗買取り・店舗売却 物件写真
面積
17.5㎡/5.29坪
募集造作
500,000(税抜)
詳細を見る
店舗買取・店舗買取り・店舗売却 物件写真
面積
97.42㎡/29.47坪
募集造作
1,800,000(税抜)
詳細を見る

売却完了までは一切費用が掛かりません!ご相談からお見積もりまでお気軽にお問い合わせください

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FLOW
成約の流れ

  • 1買い取りのご相談と調査・査定

    買い取りのご相談と調査・査定 買い取りのご相談と調査・査定

  • 2買い取り金額の決定

    買い取り金額の決定 買い取り金額の決定

  • 3買い取り金額の支払い

    買い取り金額の支払い 買い取り金額の支払い

  • 4物件引き渡し

    物件引き渡し 物件引き渡し

Q&A
よくあるご質問

質問
本当に買ってくれるの?
答え
はい。
当社では依頼から買取りの成約率90%です。
どんな飲食店でも価値があります。当社では47,000人以上の会員様を持つ当社では様々な業態の居抜き物件を求めています。まずは無料査定のご相談を。
質問
買取価格はどうやって決めるの?
答え
ABC店舗は居抜き専門で創業20年です。
造作価格はABC店舗の専門スタッフが、お客様のお店を実際にご訪問させていただき、内装設備の状態、現在の購買需要、商圏・立地等を基に、これまでに蓄積されたABC店舗の膨大な売却実績から算出し、ご提案いたします。
質問
どういった流れで進むの?
答え
まずはお問い合わせください。
買取専用スタッフがお伺いし、
無料査定→成立→お支払いとなります。
お支払いは最短5日!お待たせしません!
質問
契約書に「原状回復」義務とありますが…
答え
殆どの貸主様にご承諾をいただいております。
賃貸借契約書上はほとんどが原状回復(スケルトン)義務の記載がありますが、当社専門スタッフが貸主様が懸念していることをひとつひとつ聞き出し、ご説明させていただくことで、殆どの貸主様にご承諾をいただいております。
質問
従業員やアルバイトにはまだ秘密にしたい…
答え
秘密厳守を徹底しております。
ご相談依頼をいただいた際、従業員様へ閉店の可能性を通知済か未通知かの確認をさせていただいております。お客様のご事情によってはお店以外の場所でのご相談も可能です。募集方法も店舗外観の非表示、住所の非公開と募集範囲の限定を行い公開する事も可能です。内覧方法も、従業員様不在時などお客様のご要望に合わせ、秘密を厳守しご紹介させていただきます。

コンタクト CONTACT お問い合わせ

査定のご依頼・無料出張相談等、お気軽にお問い合わせください。

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・この問い合わせ画面でご提出いただく個人情報は頂いたお問い合わせへの対応のために利用します。

<第三者提供>
・その他法令に基づく場合を除いて、ご本人様の同意なく当個人情報を第三者に提供することはありません。

<個人情報苦情及び相談窓口>
住所:東京都品川区大崎一丁目11番1号 ゲートシティ大崎ウエストタワー21階
TEL: 0120-234-887(平日10:00~17:00)
メール:info@abc-tenpo.com

COMPANY
会社概要

社名
株式会社ABC店舗
所在地
東京都品川区大崎一丁目11番1号 ゲートシティ大崎ウエストタワー21階
代表者
土井恭一
事業内容
店舗不動産の転貸借事業/店舗不動産の管理運営代行
店舗不動産の造作買取