ご売却物件を調査・査定し、お客様の状況にあった売り出し価格や売却方法ご案提いたします。
お店の売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。売却を決断されたら、媒介契約書の内容をご理解の上、ご契約ください。媒介契約締結後、すみやかに営業活動に入ります。
お店の売却を成功させるためには、ご売却物件の情報をできるだけ多く購入希望者に伝えることが重要です。ABC店舗ならではのノウハウと、多彩な情報網を使った販売活動で、お客様の大切なお店の売却を強力にバックアップいたします。
いくら高額の購入希望者が見つかっても貸主の承諾を得なければ契約はできません。 また、居抜きで売却することは賃貸借契約書では認められていないことが大半です。
キャンセルを防ぐ唯一の保全に繋がります。
次にようやく賃貸借契約のご締結と売主様の解約手続きになります。 賃貸借契約と売主様の解約手続きを同時に進めることが一般的です。 保証金清算についても同時に行う場合があります。
物件の引渡し時には、売却物件の動作確認、各種契約・取引先の清算、売却物件の清掃、整理、ゴミ廃棄が必要になります。
残代金の受領と物件の引渡しのスケジュール調整は、ABC店舗がおこないます。 営業担当が最後まで責任をもってお手伝いいたします。
